親戚がマンションを投資用に購入検討中

親戚が、投資用にマンションを購入するという目標を立てています。
あと数年で定年なので、年金の足しになればと
マンション投資をやってみたいということで
毎日いろいろと勉強しているようです。
中でもいくつか気になっている投資物件があるようですが
親戚の勉強の結果、練馬や板橋あたりが
人気があってよさそうだということで今からチェックしているようです。
ただ、私はあまり知識がないので、
不動産投資にリスクはないのかとたずねた所、
天災などによる多少のリスクはあるが、
どの資産運用法にもリスクはあるし、株よりはよいだろう
ということを話してくれました。
確かに、火事や地震などが起こってしまう可能性はありますが
株のほうが日々変動が激しいのでリスクは高そうです。
安定した賃料が入る不動産投資のほうが安心感はあるなと思いました。
投資用のマンションだったら、アパートよりも賃料は入りそうですね。